Fundos imobiliários miram investimentos em imóveis residenciais
Os fundos de investimentos voltaram recentemente suas atenções para os imóveis residenciais, depois que os bancos BTG Pactual e JHSF anunciaram fundos imobiliários, FII, para esse segmento do mercado da construção civil.
Um bom exemplo é a Apex Partners, que lançou um fundo com aporte de R$ 600 milhões para construir e vender apartamentos de alto padrão nos estados do Espírito Santo, Santa Catarina e Paraná, em parceria com incorporadores locais.No entanto, para colocar o projeto de pé, o fundo administrado pelo BTG fará parcerias com incorporadoras locais.
Segundo reportagem do jornal Estado de São Paulo, o novo FII prevê investir em 15 empreendimentos, somando 1,7 mil apartamentos, com valor geral de vendas, VGV, de R$ 2,5 bilhões. A receita projetada com a venda dos imóveis é de R$ 3,2 bilhões, com lucro estimado de R$ 1,07 bilhão.
Por sua vez a JHSF Capital, braço financeiro da JHFS fez parceria com a gestora eB Capital, com foco no mercado de alta renda. A proposta é a construção e restauração de residências de alta renda nos principais bairros de São Paulo e no interior do estado, com a captação de R$ 500 milhões para iniciar o desenvolvimento dos projetos.
Fonte: moneytimes
