Investimento em imóveis multifamília para aluguel deve crescer em 2025
| O jornal O Estado de São Paulo e o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Administração de Imóveis Residenciais ou Comerciais de São Paulo – Secopi-SP, reuniram especialistas do mercado imobiliário e economistas na última semana, para avaliar as perspectivas do setor para 2025.
A avaliação resultante que o setor deve fechar 2024 com números muito positivos e que o segmento de aluguéis pelo modelo multifamily, onde todas as unidades de um empreendimento são reservadas para locação, deve crescer no próximo ano, diante de seu grande potencial, em razão dos novos hábitos de vida das famílias de classe média no Brasil. Outra conclusão é a de que o setor deve enfrentar um cenário de juros altos, crédito imobiliário restritivo e aumento dos custos da construção, principalmente em função da escassez de mão de obra. Sobre a insuficiência dos recursos para financiamento provenientes da poupança, a vice-presidente de habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, uma das participantes do encontro, mencionou que a diminuição do depósito compulsório exigido pelo Banco Central – BC, como parte da solução. Segundo Inês, a medida que poderia ter o impacto mais rápido seria a redução do compulsório. Para ela, uma redução de 5% liberaria R$ 40 bilhões para o mercado. Fonte: Imobi/Liveprint |
