Mercado imobiliário teve a maior alta desde 2013

A pesquisa Índice FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, divulgada na última semana, mostrou que o mercado imobiliário brasileiro teve a maior alta desde 2013.

O setor registrou uma valorização expressiva em 2024, marcando a maior variação anual dos preços dos imóveis desde 2013. Os preços dos imóveis aumentaram em média 7,7%, impulsionados pelo crescimento econômico e pelo aquecimento do mercado de trabalho.

Outro fator que intensificou a valorização foi a elevação da taxa básica de juros, que encareceu o financiamento imobiliário. A carteira de crédito imobiliário apresentou um crescimento de 23% até novembro de 2024, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário -e Poupança – Abecip.

O crescimento nos preços reflete também a alta demanda por moradias populares e de médio padrão, que lideraram a busca por crédito no setor. O estudo constatou que os imóveis com um dormitório foram os que mais valorizaram, seguidos por unidades com 3, 2 e 4 ou mais dormitórios. O preço médio do metro quadrado no país atingiu R$ 9.366, com casas de um dormitório alcançando um preço médio de venda de R$ 11.100 o metro quadrado.

Fonte: Índice FipeZap/Liveprint